Obtenga m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el concepto de responsabilidad de las instalaciones. Adem\u00e1s, averig\u00fce qui\u00e9n puede ser responsable, qu\u00e9 necesita para recuperar la compensaci\u00f3n y las limitaciones legales.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n
Puede sufrir lesiones leves a graves por un accidente mientras se encuentra en la propiedad de otra persona. Desafortunadamente, estos accidentes pueden resultar en lesiones permanentes o incluso la muerte en algunos de los casos m\u00e1s desafortunados. Afortunadamente, con la ayuda de un abogado con experiencia en responsabilidad de locales en Houston<\/a>, Texas, es posible que pueda recuperar una compensaci\u00f3n.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n En general, los propietarios y administradores de propiedades tienen el deber de cuidar a sus visitantes. Deben asegurarse de que sus propiedades no se encuentren en condiciones peligrosas o da\u00f1inas para el bienestar de los dem\u00e1s. Si result\u00f3 herido en un accidente debido a la ausencia de este cuidado razonable, puede presentar un reclamo de responsabilidad del local para recuperar un acuerdo por lesiones personales.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n La responsabilidad de las instalaciones es un concepto de lesiones personales que responsabilizar\u00e1 a un propietario negligente por las lesiones resultantes de la condici\u00f3n insegura de su propiedad. Texas, como cualquier otro estado, tiene leyes de responsabilidad de locales. Sin embargo, estas leyes var\u00edan ligeramente de un estado a otro.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Las leyes de responsabilidad de las instalaciones estatales encuentran un terreno com\u00fan: cada due\u00f1o de propiedad debe a los ocupantes o visitantes un deber de cuidado. Por lo tanto, los propietarios o administradores de propiedades deben implementar estrategias adecuadas de mitigaci\u00f3n de riesgos en sus propiedades para mantener un nivel de atenci\u00f3n razonable.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Sin embargo, las leyes de responsabilidad de las instalaciones no sancionan a los propietarios o administradores de propiedades por cada condici\u00f3n insegura que resulte en un accidente. En cambio, un an\u00e1lisis del deber de cuidado separa la responsabilidad de las instalaciones por condiciones de propiedad inseguras o defectuosas en funci\u00f3n del conocimiento del propietario u ocupante sobre los riesgos. Esto significa que el propietario u ocupante solo es responsable si deber\u00eda haber conocido los riesgos de la condici\u00f3n insegura de su propiedad.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Hay tres tipos de visitantes reconocidos por la ley de responsabilidad de locales. Estos son:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Los invitados tienen permiso de los propietarios para visitar una propiedad. Los invitados suelen ser amigos, vecinos y familiares. El due\u00f1o de la propiedad le debe a su invitado el deber de cuidar su propiedad.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Los licenciatarios est\u00e1n en una propiedad con el permiso del propietario o administrador de la propiedad. Sin embargo, est\u00e1n en la propiedad para asuntos personales. Ejemplos de licenciatarios incluyen vendedores de peri\u00f3dicos y trabajadores de la propiedad.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Un intruso no es un visitante legal y no tiene permiso para estar en la propiedad. Seg\u00fan la ley de Texas, el due\u00f1o de la propiedad tiene el menor deber de cuidar a los intrusos, que es no hacerles da\u00f1o deliberadamente.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n La ley de molestias atractivas responsabiliza a los propietarios o administradores de las lesiones de los ni\u00f1os intrusos, que podr\u00edan haberse evitado. Esta ley dice que el propietario puede ser considerado responsable si los ni\u00f1os ingresan ilegalmente a la propiedad debido a la atracci\u00f3n por un art\u00edculo u objeto y sufren lesiones. Por ejemplo, una piscina puede atraer a ni\u00f1os que pueden no darse cuenta del riesgo de da\u00f1o.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Los due\u00f1os de propiedades son actores importantes en los casos de responsabilidad de locales. Sin embargo, no son los \u00fanicos que pueden asumir la responsabilidad.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n En algunos casos, el due\u00f1o de una propiedad no tiene el control de la propiedad. Por ejemplo, la propiedad puede estar bajo el cuidado de un administrador de la propiedad, un arrendatario o arrendatario, o una asociaci\u00f3n de propietarios de condominios. En tales casos, la parte directamente responsable de la propiedad durante el accidente es responsable.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Los casos de responsabilidad de locales pueden surgir de varias situaciones y se pueden clasificar en varias categor\u00edas.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Ya sea en un edificio de oficinas o en un edificio de apartamentos, la negligencia del propietario puede provocar un incendio. Esta negligencia incluye la falta de uso de materiales ign\u00edfugos, riesgos de incendio y falta de detectores de humo y rociadores.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Suceden cosas malas cuando los guardias de seguridad est\u00e1n ausentes o no est\u00e1n adecuadamente capacitados, como robos o agresiones criminales. La seguridad inadecuada tambi\u00e9n puede resultar en da\u00f1os a la propiedad o robo.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Los accidentes en piscinas pueden ser graves e incluso mortales. Estos accidentes podr\u00edan ser el resultado de equipos de seguridad y supervisi\u00f3n inadecuados, baja claridad del agua, atrapamiento de desag\u00fces o cubiertas resbaladizas. Otras causas incluyen piscinas mal se\u00f1alizadas e iluminaci\u00f3n inadecuada.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Si un perro lo muerde, es posible que pueda presentar una demanda de responsabilidad del local contra el due\u00f1o de la propiedad donde ocurri\u00f3 el ataque. Incluso cuando el due\u00f1o de la propiedad no es due\u00f1o del perro, debe mantener a su visitante a salvo de los ataques de perros.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Una lista interminable de productos qu\u00edmicos pueden ser inhalados o ingeridos en una propiedad. Por lo tanto, los due\u00f1os de propiedades deben mantener un ambiente seguro para los visitantes libre de humos t\u00f3xicos y qu\u00edmicos como cianuro, formaldeh\u00eddo y mon\u00f3xido de carbono.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Si est\u00e1 expuesto a agua contaminada en las instalaciones del edificio, el propietario o administrador puede ser responsable en una demanda por lesiones personales. Los propietarios deben garantizar la protecci\u00f3n de sus instalaciones de almacenamiento de agua (especialmente para el agua potable) para evitar la contaminaci\u00f3n t\u00f3xica del agua.\u00a0<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Miles de personas se lesionan cada a\u00f1o por resbalones, tropiezos y ca\u00eddas<\/a>. Cuando esto sucede en una propiedad comercial o residencial, puede deberse a la negligencia del propietario o administrador.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Los charcos de agua y las escaleras defectuosas son algunas de las causas m\u00e1s comunes de resbalones, tropiezos y ca\u00eddas. Tambi\u00e9n podr\u00eda ser el resultado de barandas defectuosas, pisos polvorientos, hielo y nieve y causar lesiones corporales graves, como lesiones de la m\u00e9dula espinal, esguinces, cortes, contusiones, etc.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Los propietarios de edificios tambi\u00e9n pueden ser responsables de los accidentes causados \u200b\u200bpor la ca\u00edda de objetos. Los objetos que caen pueden caer sobre una persona, especialmente en una propiedad que est\u00e1 en construcci\u00f3n. Dichos objetos que caen incluyen ventiladores de techo, piezas de materiales de techo, herramientas y l\u00e1mparas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Los equipos defectuosos debido a un mantenimiento inadecuado u otras manifestaciones de negligencia provocan accidentes en los parques de atracciones. La mayor\u00eda de los accidentes en los parques de diversiones resultan en lesiones corporales graves, como lesiones en la m\u00e9dula espinal, p\u00e9rdida de extremidades y lesiones cerebrales traum\u00e1ticas.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n La doctrina de la negligencia comparativa<\/a> afecta cu\u00e1nto puede recuperar. Seg\u00fan la ley de negligencia comparativa de Texas, las indemnizaciones por da\u00f1os y perjuicios deben reflejar la culpa en los casos de lesiones personales.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n Esto significa que si una persona lesionada tiene un 20% de culpa por su lesi\u00f3n y recibir\u00eda una indemnizaci\u00f3n de $20,000, su indemnizaci\u00f3n se reducir\u00e1 en un 20%. Al final, la persona lesionada se ir\u00e1 a casa con $18,000.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n La ley de responsabilidad de las instalaciones de Texas es complicada y requerir\u00e1 que demuestre la culpa de manera convincente. Un abogado de responsabilidad de locales en Houston puede ayudarlo a establecer la responsabilidad y recuperar una compensaci\u00f3n. Cont\u00e1ctenos en Calhoun Meredith<\/a> para una revisi\u00f3n gratuita de su caso.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Obtenga m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el concepto de responsabilidad de las instalaciones. Adem\u00e1s, averig\u00fce qui\u00e9n puede ser responsable, qu\u00e9 necesita para recuperar la compensaci\u00f3n y las … <\/p>\n\u00bfQu\u00e9 es la responsabilidad de las instalaciones?<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n
El deber de cuidado del due\u00f1o de la propiedad<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n
Categor\u00edas de visitantes de la propiedad<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n
Invitados<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n
licenciatarios<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n
Intruso<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n
La ley de la molestia atractiva<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n
Responsabilidad de las instalaciones: \u00bfQui\u00e9n es responsable?<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n
Tipos de casos de responsabilidad de locales<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n
Brote de incendio<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n
Seguridad inadecuada<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n
Accidentes en Piscinas<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n
Mordidas de perro<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n
Exposici\u00f3n a gases t\u00f3xicos y productos qu\u00edmicos<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n
Agua contaminada<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n
Resbalones, tropezones y ca\u00eddas<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n
Objetos que caen<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n
Accidentes en Parques de Atracciones<\/strong><\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n
Limitaciones en la recuperaci\u00f3n de la responsabilidad de las instalaciones<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n
Hable ahora con un abogado de responsabilidad de locales en Houston<\/strong><\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n